新板特區內為政府重點開發區域，重大公共建設從不間斷，包括捷運環狀線、大台北歌劇院、公車總站改建聯合開發大樓等，持續提供區域房市話題。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運板橋站位北縣都心「新板特區」內，站體為1棟25層樓建築，除有捷運藍線外，尚有台鐵、高鐵、捷運環狀線，為國內少見之4鐵共構站體。捷運板橋站北側為萬坪公園、南側則為縣政府所在地，縣府劃定漢生東路、文化路一段、民權路、區運路範圍內為「新板特區」，區內目前為北縣豪宅聚落，2年內新成屋最低行情每坪也需55萬元。

中信房屋板橋新板特區加盟店副店長林仲春表示，新板特區內為政府重點開發區域，重大公共建設從不間斷，包括捷運環狀線、大台北歌劇院、公車總站改建聯合開發大樓等，持續提供區域房市話題，也可預期未來新板特區房價也將不斷攀升。事實上，新板特區房價自開發初期每坪不到30萬元，漲至目前平均房價約30萬，漲幅已有1倍，部分個案因地段及產品差異，價格更高。

區內目前唯一銷售中個案「東方富域」，農曆年後開價每坪80~90萬元，目前市場傳聞最高樓層開價已達每坪99萬元，挑戰百萬元大關。而與東方富御以縣政府廣場相對的「板信雙子星」大樓，不僅以每坪115萬元奪下北縣地王寶座，住宅產品每坪單價60~75萬元，也是新板特區內成屋的最高行情。
 

至於，特區內及周邊公寓產品則依地段以及都更價值不同而有價差，每坪行情30~40萬元。此外，漢生東路、文化路沿線尚有部份大樓，與特區僅有一路之隔，坪數較適合一般家庭，且同樣可享特區內豐富機能。林仲春表示，建商知名度較高的社區，如昇陽系列、大昌系列，每坪行情約為40~43萬元，一般大樓行情則約36~38萬元。除一般型產品及豪宅，新板特區因有便捷交通系統，有部份大樓也規劃小坪數套房社區，每坪行情則約38~45萬元。